???? ** iHOME real estate представя 4-стаен апартамент под наем в кв. Дианабад, София** ✨

Представяме Ви **просторен и стилно обзаведен 4-стаен апартамент** в **ново строителство**, разположен в един от най-предпочитаните квартали на София – **Дианабад**. Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация, подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

???? **Обща площ:** 120 кв.м  

???? **Етаж:** Втори жилищен етаж (**3-ти от кота 0**)  

???? **С асансьор**

### ???? Основни характеристики:

- ????️ **4 стаи**

- ???? **3 спални**

- ???? **1 баня с тоалетна**

- ???? **1 отделна тоалетна**

- ???? **1 балкон с южно изложение**

- ???? **Мазе**

- ????️ **Ново строителство**

- ✨ **Луксозен имот**

- ???? **Обзаведен с всичко необходимо**

### ???? Разпределение:

- ????️ **Просторна дневна с кухня**, оборудвана с всичко необходимо

- ???? **Спалня 1** – много голяма, с трикрилен гардероб, място за бюро и нов топ матрак

- ???? **Спалня 2 / кабинет** – обзаведена като работно пространство, с голям нов разтегателен диван и крос тренажор

- ???? **Спалня 3** – с излаз към терасата и чисто нов матрак

- ???? **Баня с тоалетна и душ кабина**

- ???? **Втора тоалетна с мивка**

- ???? **Входно антре** с голям трикрилен гардероб

- ☀️ **Тераса** с тента, южно изложение и достъп от дневната и една от спалните

- ???? **Сухо мазе** с плочки и рафтове

### ???? Удобства и екстри:

- ????️ **Отопление и топла вода на ТЕЦ**

- ???? **Топъл апартамент с ниски сметки**

- ❄️ **Висок клас инверторни климатици** за преходните сезони и лятото

- ???? **Оградена кооперация** с контролиран достъп

- ???? **Вътрешен двор с детска площадка** – пързалка, люлки, пясъчник и батут само за живущите

- ???? **Паркиране в двора** с бариера и ограничен достъп само за живущите

- ????️ В непосредствена близост до **голям обществен и платен паркинг**

### ???? За квартала:

???? **Дианабад** е един от най-зелените и спокойни квартали в София, предпочитан заради отличната си инфраструктура и удобен достъп до центъра.  

???? Районът предлага всичко необходимо за комфортен живот – метро, градски транспорт, магазини, училища, детски градини, спортни съоръжения и множество заведения.

### ???? Локация и удобства наблизо:

- ???? На **50 м от спирка на градски транспорт**

- ???? В близост до **Billa, VMV, Befit, T-market, Рекорд, Lilly**

- ???? **Три аптеки**

- ☕ Множество заведения

- ???? **Две училища**

- ???? **Две детски градини**

- ???? **Басейн Диана**

- ???? **Метростанция на около 10 мин. пеша**

???? за повече информация и огледи: Георги Георгиев 0876699433

iHOME REAL ESTATE работи по изискванията на БДС EN15733 в съответствие с нормите, заложени в Етичния Професионален Кодекс. Отговаряме за качеството на предоставяните услуги и консултации, свързани с покупка, продажба, наем-управление на имоти и кредитиране!

АГЕНЦИЯ НА ГОДИНАТА ЗА 2021 на годишните награди на imoti.net, пълноправен член на НСНИ и CEPI.

БРОКЕР НА ГОДИНАТА ЗА 2023 в категория Награда на потребителите на Real Estate Awards.